Woningnood

Arnhem staat voor een enorme bouwopgave. Tot 2030 moeten er in de stad 7.500 nieuwe woningen bijkomen. De ambitie is dat er in 2040 in totaal nieuwe woonruimte is voor zo’n 16.000 extra huishoudens. De Arnhemsche Courant schrijft hierover, een artikel van Patrick Arink:

De gemeente Arnhem, woningcorporaties en marktpartijen in de woningbouw slaan hun handen ineen om aan de slag te gaan met het bouwen van voldoende en goede woningen in Arnhem. Hiervoor sluiten zij een Stadsakkoord af, waarin is afgesproken op welke manier ze dat gezamenlijk gaan doen. Het akkoord is direct al door 25 partijen ondertekend. De ondertekenaars hopen dat meer partijen zich zullen aansluiten.

Tijdens het eerste Bouwberaad op 8 september hebben alle ontwikkelende partijen hun projecten gepositioneerd op de bouwtijdlijn. Opmerkelijk is dat veel projecten érg lang in de eerste kaderstellende fase zitten. Een Werkontbijt op 2 december moet uitkomst bieden. Lees meer:

Met de gemeente Arnhem werken de Woningmakers momenteel aan een Stadsakkoord: een overeenkomst om gemeente en marktpartijen gezamenlijk te laten werken aan versnelling van de woningbouw. Een interview met Maarten Lenis, strategisch bestuursadviseur Wonen in de gemeente Arnhem. Lees meer:

De opiniebijdrage ‘Met meer bakstenen los je de woningcrisis niet op’ (9/9) van de financiële experts Rens van Tilburg en Peter Blom laat zich lezen als een waar foutenfestival. Hun oplossing van de crisis maakt de crisis alleen maar erger. Het verhaspelen van oorzaak en gevolg is hun grootste misser. Lees hun ingezonden stuk in de Volkskrant:

De woningbouwopgave van de gemeente Arnhem als onderdeel van de regio Arnhem-Nijmegen is ongekend groot. En de gemeente Arnhem heeft ingezet op het actief begeleiden en ondersteunen van het versnellingsproces. Voor de begeleiding hiervan zijn de Woningmakers in de persoon van Leontine de Koning en Martin Bosch van Woningmakers NL ingezet.

Op 1 september opent het aanmeldloket voor de derde tranche van de Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen tot en met 17 september een aanvraag indienen om in aanmerking te komen voor een financiële bijdrage voor het sneller bouwen van meer betaalbare woningen. In totaal is 250 miljoen euro beschikbaar. Lees meer:

Huizenkopers in landelijke gemeenten zijn steeds vaker afkomstig uit de stad, meldt Binnenlands Bestuur in een artikel van 28 juli j.l. Volgens nieuw onderzoek van het Kadaster zijn die stedelingen bereid om op het platteland relatief hoge prijzen neer te tellen voor een huis, met als gevolg dat mensen uit de lokale omgeving mogelijk vaker zullen misgrijpen als ze een nieuw huis in de buurt willen. Lees meer:

De huizenprijzen zijn in mei nog sneller gestegen dan in de voorgaande maanden, toen de stijging ook al uitzonderlijk was. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Lees meer.

Nieuwsuur besteedde aandacht aan het woningnood-probleem. Want om voor 2030 een miljoen nieuwe woningen te realiseren, moet Nederland meer bouwen in groene gebieden buiten steden, schrijft het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in een nieuw rapport. Martin Bosch geeft zijn visie namens de Woningmakers.

Er is ‘outputsturing’ vanuit de Rijksoverheid nodig om snelheid te maken met bouwen, stelt Walter de Boer, bestuursvoorzitter van BPD in Cobouw. ‘In deze regio moeten je zoveel woningen gaan bouwen in deze jaren en ik monitor je erop’, moet een ministerie volgens hem verordonneren. De regionale woondeals van Kajsa Ollongren en de city deals werken niet. Ook omdat heel wat partijen roepen: Nederland is te vol. We zijn volgebouwd. Wat volslagen onzinnig is. 12,5 procent is bebouwd. De opgave buiten de stad is maar een halve of driekwart procent erbij.’ Een artikel van Marc Doodeman in Cobouw.

De aanhoudende krapte op de woningmarkt en de onverminderd sterke vraag zijn volgens de makelaars de belangrijkste oorzaken van de prijsstijging. De laatste drie maanden van 2020 was volgens de NVM zelfs de krapste woningmarkt van deze eeuw.

Gemeenten bedenken dingen om hun inwoners zover te krijgen hun eigen woning verder te verduurzamen. Hierbij moet een gemeente zich wél aan artikel 122 van de Woningwet houden, oordeelde de Rechtbank Noord-Nederland.