- Arnhem ,
- Woningnood
Nieuwbouw loopt in 2021 verder terug
De nieuwbouw van woningen loopt volgend jaar verder terug, verwacht het Economisch Bureau van ING. De krimp komt onder meer door een beperkte vergunningverlening, oplopende werkloosheid en financiële onzekerheid bij consumenten door de coronacrisis.
Dit jaar worden er circa 69 duizend woningen opgeleverd. Dat zijn er al ongeveer 1.500 minder dan in 2019. De daling zet in 2021 verder door naar 65 duizend stuks. Daardoor loopt het woningtekort in Nederland nog verder op. Onder meer makelaars en de Vereniging Eigen Huis (VEH) hebben de afgelopen tijd al regelmatig een oproep gedaan om meer woningen bij te la-ten bouwen.
In een rapport over de bouw constateerde ING verder dat de volumekrimp in de sector afgelopen jaar is uitgekomen op ongeveer 1 procent. De beperkte krimp was onder meer te danken aan kleine bouwbedrijven, die hun omzet zagen aandikken.
Dat laatste kwam doordat consumenten in coronatijd hun huis lieten op-knappen. ‘Het effect van de coronacrisis wordt in 2021 zichtbaar. Naar verwachting krimpt de sector met 4 procent’, waarschuwt ING. Dat komt door een kleinere financiële ruimte bij consumenten en afnemende in-vesteringen in bedrijfsgebouwen.
Hier staat een verruiming van de leennormen voor tweeverdieners tegenover. Een maatregel waar toezichthouders De Nederlandsche bank en AFM afgelopen zomer overigens flink kritiek op hadden. Zij wijzen erop dat de Nederlandse hypotheekschulden in vergelijking met andere landen nog steeds erg hoog zijn. Volgens DNB bieden ruimere hypotheeknormen geen soelaas voor de woningnood onder starters. Elke vergroting van de leencapaciteit vertaalt zich namelijk direct in hogere huizenprijzen.
31-12-2020,
De Volkskrant
Meest gelezen
- Arnhem ,
- Versnellen woningbouw
‘We willen als gemeente Arnhem altijd bereikbaar zijn voor goede ideeën.’
- Arnhem ,
- Versnellen woningbouw
‘We willen als gemeente Arnhem altijd bereikbaar zijn voor goede ideeën.’
Natuurlijk: ook Arnhem heeft enorme ambities om de woningnood op te lossen. ‘Met de Woningmakers willen we de samenwerking met de woningcorporaties en marktpartijen verbeteren, zodat we elkaar beter vinden om die complexe eerste fase beter vorm te geven. We hebben elkaar écht nodig,’ zegt Nanja Oliemans, bestuursadviseur gebiedsontwikkeling van de gemeente Arnhem. Lees het interview.
- Landelijk ,
- Regionaal ,
- Woningnood
NVM: de krapste woningmarkt van deze eeuw.
- Landelijk ,
- Regionaal ,
- Woningnood
NVM: de krapste woningmarkt van deze eeuw.
De aanhoudende krapte op de woningmarkt en de onverminderd sterke vraag zijn volgens de makelaars de belangrijkste oorzaken van de prijsstijging. De laatste drie maanden van 2020 was volgens de NVM zelfs de krapste woningmarkt van deze eeuw.
- Arnhem ,
- Versnellen woningbouw
Samenwerking belangrijk. Bouwberaad nóg belangrijker!
- Arnhem ,
- Versnellen woningbouw
Samenwerking belangrijk. Bouwberaad nóg belangrijker!
Op 7 juli treffen alle Bouwberaad-leden uit Arnhem elkaar voor het derde Bouwberaad, het eerste weerzien na het Stadsakkoord op 27 februari. De situatie is sindsdien plotseling sterk veranderd (oorlog, prijzen). Toch is versnelling woningbouw nog steeds de opgave, want we moeten er alles aan doen om het tempo er in te houden. Lees meer over het Bouwberaad op 7 juli a.s. en wees erbij!